甲方：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
联系地址：
电话号码：
乙方：
姓名：
身份证号：
联系地址：
电话号码：
出售房产：
房地产项目：
房屋地址：
房屋建筑面积：
房屋房产证编号：
合同内容：
第一条 房产信息
1.1 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买甲方名下的上述房产。
1.2 上述房产现状为乙方所见，乙方认为符合自己的需求，且房产的产权证、其他相关证件等应全部由甲方提供且合法有效。
第二条 交付时间
2.1 甲方应在双方签署本合同之日起7个工作日内，将符合条件的、经过交易所审批的房产相关证件交付乙方。
2.2 甲方应在双方签署本合同之日起30个工作日内，将上述房产及附属设施物业权益转租给乙方，此时间可以根据实际情况推迟或提前。如因甲方原因导致拖延交付时间，甲方将承担相关违约责任。
第三条 购房金及付款方式
3.1 甲方在双方签署本合同之日起，应立即向乙方收取购房金并开具购房发票。
3.2 购房金为人民币（大写）（￥）（小写）（¥）。（购房金与房屋价款的计算，以房产交易所所在城市房产交易中心公开的市场价为准）。
3.3 乙方应在双方签署本合同之日起10个工作日内，完成上述房产的价款，并由甲方出具相关证明，甲方收到全款后将交付房产的买受人。（如果有按揭贷款则有不同的付款方式和时间规定）。
3.4 该房产要交易所审批的，甲方和乙方都应全力配合，如因甲、乙双方原因导致未能满足交易所要求而影响交易的，由违约方承担相关违约责任。
第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方如不能按照本合同约定的交付时间交付符合条件的、经过交易所审批合法有效的房产证明及相应证件，应向乙方支付违约金（双倍购房金），同时赔偿乙方已产生的相关费用。
4.3 甲方如不能按照本合同明确规定的条件及时间办理交付手续，将导致乙方的权益受到损害的，甲方应向乙方支付违约金（双倍购房金），同时赔偿乙方已产生的相关费用及由此给乙方造成的损失。
4.4 乙方如不能按照本合同约定的付款时间完成付款的，则应向甲方支付违约金（双倍购房金），同时承担其他因为违约产生的费用。
第五条 争议解决
5.1 甲乙双方应友好协商解决争议，如果协商无法解决，则可向有关司法机关起诉。
第六条 其他事项
6.1 双方如需对本合同进行补充、补正、修改和解除等，应经甲、乙双方协商一致，并签订相应协议，该协议的效力与本合同效力相同。
6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.3 本合同为一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
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