租房协议的背景与目的
本人作为房屋的产权人，愿意出租我的住房，本协议旨在明确租赁方与产权方的双方权利和义务，以保障租赁关系的稳定和和谐。双方在协商一致的基础上签订本协议，共同遵守。
租赁条款
1.租期：本租赁协议有效期为XX个月/年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租金及缴纳方式：租金为每月XX元，租期内应于每月XX号前缴纳。
3.房屋使用及维护：租赁方通过正当渠道取得房屋使用权，并承担对房屋的使用和维护责任。产权方应保持房屋及配套设施的基本功能完好，因产权方过错造成的房屋设施损坏问题由产权方负责修缮。
双方权利和义务
1.租赁方的义务
（1）按时缴纳房租，并承担相应的费用，如水、电、燃气等。
（2）使用房屋时，应妥善保管房屋及内部设施，禁止擅自改造房屋结构。
（3）严格遵守火灾安全规定，不得私拉乱接电线、电器、电源等，不得使用违禁物品，不得在房屋内吸烟、烧烤等。
2.产权方的义务
（1）按时交纳物业费、房屋税费和相关费用。
（2）租赁期内保持房屋及配套设施的基本功能完好，及时修缮房屋。
（3）租赁期满后，保证租赁方及时收回押金，如有扣除应当出具明细清单。
协议终止与违约责任
1.协议终止
在租期届满或双方协商一致的情况下，本协议终止。如需续签，须在租期届满前达成一致并双方签订新协议。
2.违约责任
若一方违反本协议规定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失，如需追究法律责任则由违约方承担。
协议生效
本协议经租赁方与产权方签字确认后，自XXXX年XX月XX日起生效，至XX月XX日止。
附加说明
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方协商一致后另行签订补充协议。
3.本协议解释权归属租赁方和产权方共同拥有。
产权方签字：
租赁方签字：
签订日期：
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