探究义乌市房价趋势
义乌市房价概况
义乌市位于浙江省中南部，是一个以小商品贸易为主的城市。作为重要的经济中心之一，义乌市的房地产市场近年来一直保持着较高的活跃度。2019年，义乌市新房均价为17467元/平方米，二手房均价为15804元/平方米，相比于2018年的均价来说有了不小的增长。不过，总的来说义乌市房价与全国平均水平相比并不高。根据国家统计局数据，中国70个大中城市二手房平均价格为37317元/平方米，而义乌市仅有不到一半的价格。
房价涨跌原因
虽然义乌市的房价与全国平均水平相比并不高，但是在本地居民看来却不低了。一些人士认为，义乌市房价与城市的市场价值有关，还受到政策的影响。房价上涨原因主要有以下几点：一是区位优势，义乌市地处杭州、上海等大城市的中心地带，交通便利，人口较为密集；二是供需关系，义乌市经济发达，作为世界小商品市场的核心地带，吸引了大量商家、游客入驻，房地产市场供不应求；三是政策影响，政府实施的一些鼓励购房政策也使得房价上涨。
未来房价预测
针对义乌市未来房价趋势，专家们基本上是乐观的。一方面，近年来义乌市房价上涨的速度已经放缓，未来涨幅会进一步缩小，但不会出现大幅度下跌的情况；另一方面，政府也将出台一些措施来稳定房价，例如租购同权等政策将会得到更多的推广，从而达到房价稳定。总的来说，义乌市房地产市场的风险与机会并存，人们应该持有积极的态度，把握好自己的投资机会。
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