江西高安楼市长期处于低迷状态，不同于热门一线城市的火爆场面，但却也不是完全无人问津。然而这一切在某天被突然推倒了，高安楼市经历了一次骤变。近日，该市房价跌破十万大关，引发了广泛关注。
调控新政策的出台
高安市房价下跌的主要原因在于楼市调控新政的出台，央行和银监会多次明确让商业银行实现房地产信贷上限管理和贷款投向房地产市场风险的警示，全力遏制投机和非理性需求增加。于是高安市政府也紧随其后，实行更为严格的限价措施。一些需求量低的小户型二手房价格，对于刚需购房者来说已经可以接受，因此规模小的二手房交易量还是在相对阶段密度。
房源以价换量
然而，由于此次地方政府实行更为严格的限价措施，不少开发商看到局势不好便退缩了。一些新房楼盘受到冲击，为了缓解资金困难，不得已出现以降价换量的情况。许多业主因负担力度过大，急于出售自家房产，希望能在第一时间以较低的价格卖出去。同时，二手房交易市场也陷入低迷。房源多，需求者少，这时候二手房交易市场自然浮现出“以价换量”的交易模式。
尚未到达谷底 短期内或没过好日子
尽管房价下跌的状况下让出租人一方吃亏了，但对于刚需者来说，此时的购房机会难得一遭。房屋的减价，无疑为他们省下了不少的资金。然而，单纯的价格下跌并不能够撼动高安房价的基本面。就目前的形势来看，房价仍有下跌的空间。全国各地的楼市都在进行调整，在这样一个大背景下，高安的楼市同样不可能例外。希望对方合理调整预期，对于市场未来的变动，做好合理的规划，处置自己的资产是十分必要的。
注：本文部分文字与图片资源来自于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即后台留言通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意
