滨江江南名府二手房市场调研报告
第一部分：区域介绍
滨江区江南名府位于杭州市滨江区滨安路，是集住宅、商业、办公为一体的综合性城市社区。此项目总用地面积约为44.4万平方米，建筑面积逾160万平方米，共有34栋高层和低层建筑，可提供16000余套住宅及商业店面，其中，江南名府一期项目建筑面积39.8万平方米，由21幢高层（13幢15层、8幢16层）组成，总共1398户；二期项目建筑面积分布在21幢小高层、5幢多层、5幢洋房、2幢独栋以及一幢叠墅，总共建面约60万平方米。
第二部分：二手房房价分析
根据链家网发布的2019年度内蒙古房产市场报告，滨江区房价涨幅极其明显，是杭州房产市场中的高涨地区之一。与2018年相比，2019年滨江区的二手房房价同比上涨幅度超过20%，很多小区的房价甚至上涨了30%以上。其中，江南名府的房价也随之上扬。以2019年江南名府的房源为例，一期的均价在每平方米2.9万元左右，而二期均价在每平方米3.5万元左右。理由是二期的产品更加精装修，同时可享有更好的资源。近两年来，江南名府价值观升值趋势明显，相信未来还会继续上涨。
第三部分：投资价值评估
多年来，江南名府已经成就不少业主的财富梦想。随着城市的不断发展，此项目越来越成为一座重要的城市地标，拥有巨大的投资潜力。就当前市场而言，弥补滨江区人口需求的供给无法匹配，同时城市配套设施越发完善，未来这座城市社区将会引领高档住宅的市场价值。基于此，江南名府的二手房投资价值无疑十分明显，适合需要短期投资获取收益的业主和长期投资者。
注：本文部分文字与图片资源来自于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即后台留言通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意
