合同起始页
甲方：（租赁出人）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租人）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲方拥有该物业的所有权并能够出租，甲乙双方基于自愿原则，达成如下租赁协议：
第一条：租赁物品及用途
甲方同意向乙方出租下列物品：
第二条：租赁期限
租赁期限为______年/月/日 至 ____年/月/日
租赁期限届满未办理续约手续的，视为乙方主动放弃续约。
第三条：租金及支付方式
租金为__元/月，共计____元/年。其中，据甲方要求乙方应当在每月的第几日前支付租金。支付方式为：__________。
第四条：物业维护
在租赁期限内，由乙方负责维护甲方所出租的物业，保持室内的清洁、整洁与安全，防止发生火灾、水浸、气体泄漏等灾害事故。
第五条：装修
乙方可根据自己的需求与所需功能对出租的物业进行装修，但必须事先征得甲方的同意，并进行备案，装修完毕后需恢复原状。
第六条：房屋交接
甲方应当在合同生效后，将所出租物业的交付给乙方。由乙方在接收物业时检查认可，如果乙方发现物业已经存在问题（如设备损坏、室内不洁等）被甲方留下，请及时通知甲方，以便甲乙双方协商解决。
第七条：特别约定
1、租房期间，乙方不得将甲方所出租的物业租给他人为其营利或转租；
2、本合同生效后，乙方借阅该房屋的钥匙，应当签订钥匙借阅协议，并支付相应的保证金；
3、双方提前解除本合同的，应当提前______个月通知对方，并且应当支付相当于____个月租金的金额作为解除违约金
第八条：争议解决
本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商，不能协商解决时，可向所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同终止
本合同届满，或者根据本合同约定提前终止的，甲方应当检查物业情况，交还物业钥匙，乙方应当及时缴纳所有租期内产生的费用并退还钥匙。
第十条：其他
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议作为本协议的有效组成部分，具有同等效力。
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